是谁在推动房价上涨? 看不见的第五只手

来自国家统计局的统计快报显示,2004年商品房和商品住宅平均销售价格涨幅首次突破两位数,首次超过人均可支配收入增长幅度和物价上涨指数。房价涨幅为2000年以来最高。持续走高的房价,不仅牵动着百姓的神经,也引起专家学者、政府主管部门的高度重视,究竟是哪些因素推动着房价的上涨,成为人们关注的焦点。从数据判断,4只手在发力,显而易见。


  第一只手是不合理的市场供应结构。

  第二只手是商品房开发建设成本增加。

  第三只手是部分地区供求总量失衡。

  第四只手是部分地区投资和投机性购房需求增长过快。

上一篇:我国魅力城市存在房地产泡沫的类型

下一篇:高层综合楼的物业管理

XML 地图 | Sitemap 地图